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寶和5年有成　深耕天母、北投穫在地客認同　新案接連開展

2025年，AI龍頭企業輝達宣布將海外總部設址北士科園區，引發全台關注；也正是這一年，寶和建設在天母、北投地區的5年深耕同樣開花結果。

寶和建設推住宅「保固期滿健檢」　主動關心住戶住宅品質

「成家」是每個人的夢想，更是必經的重要過程，寶和建設近日於位於天母、已交屋2年的「寶和稙秀」展開「保固期滿健檢」，此次健檢內容包含水路、電路、牆面與天花板、門窗等細節安排檢查，藉此了解住戶實際入住的使用狀況，確保每個家都能維持最佳居住品質。

房市資金緊鎖　專家籲：央行應放寬不動產放款比例

針對日前行政院大開新青安房貸水龍頭，央行同步放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，對此寶和建設執行副總經理王董騏表示，短期內放貸資金增加仍然有限，目前僅能說信心面回溫作用大於實際面，他認為在房價基期不斷提高下，央行未來應考慮適度放寬不動產放款比例，避免房市資金受到大幅限制。

消失的接待中心　「好植」正式公開

即日起至「SHUU dessert」暨「好植」接待中心，體驗好植建案與SHUU視覺、味蕾的雙重饗宴，邀請著重品味、談生活賞空間的好友一同參與。

購屋貸款不足民眾恐違約　專家：購屋與交屋前先請銀行評估

近期市場逐漸出現銀行貸款縮水的窘境，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金，民眾叫苦連天；對此專家表示，此類購屋者多屬於自身財力問題，建議購屋者買房或交屋前，先了解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。

「捷運、商圈、低總」撐腰　北市迷你危老案崛起專家：莫忘安全與舒適

都會土地寸土寸金，迷你基地危老案蔚為風潮。數據顯示，北市近年最小基地開發案僅40坪不到，甚至出現30坪左右的個案。寶和建設副總經理陳威丞分析，市中心機能強勁、居住需求不減，小坪數產品成市場解方，但如何在有限空間創造安全且舒適的宜居環境，考驗建商智慧。

台北「人屋雙老危機」迫在眉睫，籲政府加速都更危老簡化

台北面對人口老化、屋齡舊化的「雙老」現象，日前更有房仲機構以「人屋雙老危機」來說明；加上台北市房價高，讓年輕族群近2年轉往新北、桃園以及基隆購屋通勤，讓台北市這樣的問題更趨明顯。寶和建設副總經理陳威丞表示，建議政府應儘速立法簡化都更危老程序，激勵民間建設公司投入，方能改善長者生活品質及換屋意願。

小坪數住宅創新設計　「好植」導入玄關帶來創新機能

根據住展統計，北北桃地區2025年出現最小住宅坪數僅7坪，比2024年最小坪數10坪少3坪，在市場偏空下，甚至有個案在一兩個月就所剩無幾，顯見小坪數的低總特性奏效。位於新北中和的「好植」9坪起跳、將玄關導入套房格局中，區隔室內外更增添收納機能，為小坪數住宅帶來革命性創舉。

台中捷運藍線車輛外觀模擬圖。（圖/台中市府提供）

藍線捷運動工　台中海線4字頭房價定錨

台中捷運藍線終於動工，台中市政府26日舉辦整體工程開工典禮，宣告台中歷年最大規模的交通建設正式啟動，「捷運宅」更成為購屋族的熱門關鍵字，不少指標建商積極佈局台灣大道7期、龍井、沙鹿沿線，沙鹿地區房價更是全面站穩45萬元以上，房市能見度大升。（圖/台中市府提供）

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