雙北市的屋齡老化，是城市發展所面臨的結構性問題。漏水、結構強度不足、消防安全設備不符現行規範，以及早期住宅公寓缺乏電梯、停車位等設計，使得部分建築已逾越安全居住年限，對居民的居住安全與生活品質構成顯著影響。

寶和建設副總經理陳威丞指出，近年來極端氣候事件頻傳，諸多自然災害已超出過往預期，使得最基本的居住安全面臨嚴峻挑戰。在全球經濟局勢瞬息萬變的背景下，預期未來房市將朝向更為穩健的盤整格局發展，而精華地段的老屋改建，始終是引領房市發展的重要趨勢。

陳威丞強調，相較於新興重劃區生活機能仍在發展階段，坐落於生活機能成熟的精華地段老屋，改建後不僅能直接提升建築結構安全，更能在採買、餐飲、醫療等生活需求上提供極大便利性。對於不願離開熟悉生活圈的原住戶而言，老屋改建能同時改善居家安全與生活品質；而對於追求生活便利性與資產保值性的客戶而言，更是能兼顧理想與現實的明智之選。

陳威丞表示，寶和建設早已洞悉此一趨勢，早在五年前便於天母地區完成首件危老改建案，並陸續推出「寶和稙秀」、「寶和植青」、「寶和妍稙」等指標建案，均獲當地購屋者肯定，奠定了良好的品牌基礎與市場口碑。